Вступление в наследство: шаги
Принять наследство после смерти родственника можно за шесть месяцев, которые идут со дня его открытия, то есть со дня смерти. Есть два законных способа: обратиться к нотариусу с заявлением по месту, где умерший жил последний раз, либо фактически начать владеть имуществом. Если полгода прошли, срок можно восстановить через суд, а наследник, который фактически принял имущество, может подтвердить это решением суда.
Ниже редакция рейтинга разбирает порядок действий по шагам: с чего начать в первые недели, какие бумаги собрать, когда без суда не обойтись и на каких ошибках наследники теряют время и имущество. Нормы о наследовании собраны в части третьей Гражданского кодекса РФ, порядок судебных дел определяет ГПК РФ.
Первые дни после смерти: как подготовиться к визиту к нотариусу
Начинают со свидетельства о смерти. Оформляет его ЗАГС на основе медицинского документа. Без него нотариус не откроет наследственное дело, а банк не сообщит даже о наличии счетов.
Дальше нужно выяснить, где умерший был зарегистрирован в последний раз. От этого зависит, какой нотариус ведёт дело. В Москве нотариальные округа поделены по районам, и найти нотариуса по адресу можно через сайт Федеральной нотариальной палаты notariat.ru. Там же есть реестр наследственных дел: по ФИО и дате смерти можно выяснить, заведено ли дело и у кого именно.
Параллельно стоит проверить, было ли завещание. Сам наследник запросить единую базу не может, но нотариус при открытии дела делает это сам. Если в бумагах умершего нашлось завещание или завещательное распоряжение в банке, его приносят нотариусу.
В эти же дни полезно позаботиться о сохранности имущества. Квартиру закрыть, ключи держать у себя, оплачивать коммунальные услуги. Квитанции с вашим именем пригодятся, если позже придётся доказывать фактическое принятие.
Шесть месяцев: как считается срок и чем он опасен
Отсчёт срока идёт со следующего дня после смерти, а завершается он в соответствующее число шестого месяца. Когда последний день срока приходится на выходной, окончание срока сдвигается на ближайший рабочий день. Заявление, направленное почтовым отправлением, считается поданным в день передачи на почту, однако надёжнее принести его лично: так вы сразу получите отметку о регистрации.
Особый срок установлен для тех наследников, чьё право возникает лишь вследствие отказа или отстранения других. Его отсчитывают от момента, когда у них возникло право наследовать, и он короче основного.
Когда срок пропущен
Гражданский кодекс даёт два выхода. Первый без суда: прочие наследники, уже принявшие наследство, дают письменное согласие на включение опоздавшего. Согласие оформляется у нотариуса до выдачи свидетельства. Второй выход судебный: иск о восстановлении срока.
Срок восстанавливается судом, когда наследнику не было и не могло быть известно о смерти либо когда пропуск вызван иными уважительными причинами. С заявлением необходимо обратиться не позднее шести месяцев с момента устранения причины. Тяжёлая болезнь, длительная командировка без связи, отсутствие информации о смерти при реальном разрыве отношений рассматриваются по-разному. Обычная неосведомлённость о сроках не признаётся судами уважительной причиной.
Пакет документов для наследственного дела
Перечень документов определяется составом имущества и основанием, по которому вы наследуете. Базовый перечень выглядит так.
- Свидетельство о смерти и паспорт наследника.
- Бумаги, подтверждающие, где умерший проживал в последнее время: справка о регистрации либо выписка из домовой книги.
- Документы о родстве: свидетельства о рождении, заключении брака и смене фамилии. Для дальних родственников цепочка документов бывает длинной, и её восстанавливают через архивы ЗАГС.
- Завещание, если оно есть.
- Правоустанавливающие документы на имущество: договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН.
Часть сведений нотариус запрашивает сам по электронным каналам: данные ЕГРН, ответы банков о вкладах, сведения о транспорте. Но собственные документы на квартиру или машину ускоряют работу.
Стоимость имущества подтверждают отчётом оценщика либо кадастровой стоимостью. Стоимость имущества влияет на размер госпошлины, уплачиваемой за выдачу свидетельства о праве наследования. Налоговый кодекс РФ устанавливает ставки, причём для близких родственников они меньше, чем для прочих наследников. Дополнительно платят за услуги нотариуса правового и технического свойства по тарифам нотариальной палаты.
| Вид имущества | Что принести нотариусу | Что нотариус запросит сам |
|---|---|---|
| Квартира, дом, земля | Договор или свидетельство о праве, отчёт об оценке | Выписку из ЕГРН, кадастровую стоимость |
| Банковские вклады | Договоры вклада, сберкнижки, если есть | Сведения об остатках и завещательных распоряжениях |
| Автомобиль | ПТС, свидетельство о регистрации, отчёт об оценке | Данные регистрационного учёта |
| Доля в ООО | Устав, сведения о доле | Выписку из ЕГРЮЛ |
| Невыплаченная пенсия, зарплата | Справки от работодателя или фонда | Сведения о начисленных суммах |
Фактическое принятие: как доказать без заявления
Часть наследников не обращается к нотариусу: они проживают в квартире умершего и полагают, что этого хватит. По закону действительно достаточно: наследство считается принятым, когда в полугодичный срок наследник начал владеть имуществом, позаботился о его сохранности, погасил долги умершего либо оплатил расходы на содержание имущества.
Сложность в том, что потом это нужно подтвердить. Нотариус примет доказательства, если они бесспорны: скажем, наследник на день смерти состоял на регистрационном учёте в той же квартире. При отсутствии регистрации в качестве доказательств используют квитанции за коммунальные услуги, договор ремонта и показания соседей. При отказе нотариуса единственный путь — обращение в суд с требованием установить факт принятия наследства.
Если есть спор с другими наследниками, факт устанавливают не в особом производстве, а в исковом. В таком случае одновременно предъявляют ещё и требование, чтобы за истцом признали право собственности на долю.
Когда наследственный вопрос переходит в суд
Суд нужен не только при пропуске срока. Типичные поводы:
- Спор о действительности завещания: написано в момент, когда человек не осознавал значение собственных действий; подпись подделана; не соблюдена установленная форма.
- Требование об обязательной доле. Независимо от содержания завещания её получают нетрудоспособные дети, супруг, родители и иждивенцы.
- Включение в наследственную массу имущества, право на которое у умершего не было зарегистрировано. Например, он выплатил пай в кооперативе, но не оформил собственность.
- Раздел наследственного имущества, когда наследники не договорились, кто получает квартиру, а кто компенсацию.
- Признание наследника недостойным, когда он умышленно совершил противоправные действия против наследодателя или других наследников и это подтверждено судом.
Требования о правах на недвижимое имущество предъявляют в суд по его местонахождению. Прочие наследственные споры разбирает районный суд в соответствии с общими правилами подсудности. По имущественным искам пошлину рассчитывают исходя из цены иска, а это стоимость оспариваемой доли. В последние годы размеры пошлины пересматривались, так что действующую ставку сверяйте с Налоговым кодексом на день подачи.
Длительность таких дел определяется сложностью. Если назначается посмертная психолого-психиатрическая или почерковедческая экспертиза, дело занимает больше времени, чем простое восстановление срока.
Промахи наследников, за которые приходится дорого платить
Дожидаться конца шестимесячного срока. Свидетельство не выдаётся раньше, чем пройдут шесть месяцев. Но заявление подавать надо в начале срока, а не в последние дни: иначе любая задержка с документами превращается в пропуск.
Распоряжаться имуществом до свидетельства. Продать машину или сдать квартиру до оформления нельзя. Сделки, заключённые без прав, создают риски для покупателя и для самого наследника.
Не учитывать долги. По обязательствам умершего наследник отвечает лишь в пределах стоимости унаследованного имущества. Требования к наследникам могут быть заявлены и кредиторами. Отказаться только от долгов, оставив имущество, нельзя.
Отказываться от наследства на эмоциях. Отказ безотзывный. Его нельзя забрать обратно, если потом выяснится, что имущество было ценнее, чем казалось.
Не проверять чужие заявления. Если другой родственник открыл дело у нотариуса и не сообщил вам, вы узнаете об этом поздно. Реестр наследственных дел помогает проверить это заранее.
Что читатели спрашивают о наследстве
Можно ли подать заявление не в Москве, если умерший жил в Москве? Да. Подписать заявление можно у любого нотариуса, после чего оно пересылается нотариусу, который ведёт дело по месту открытия наследства. Подлинность подписи удостоверяется.
Как быть, если умерший проживал за рубежом? Наследство в такой ситуации открывается по месту нахождения его имущества в России. Если имущество в разных местах, приоритет у недвижимости.
Нужна ли доверенность, чтобы кто-то занимался оформлением? Да, нотариальная. В ней прямо указывают полномочия по наследственному делу.
Как поделить квартиру, если наследников несколько? Вначале каждый оформляет свидетельство на причитающуюся ему долю. Затем доли можно продать друг другу, подарить или заключить соглашение о разделе. Когда соглашения достичь не получается, имущество делит суд.
Как выбрать адвоката для наследственного спора? Смотрите на статус в реестре адвокатов, опыт в делах о завещаниях и разделе наследства, готовность письменно описать план работы. В разделах рейтинга размещены подборки по наследственным спорам.
Если остался вопрос по этому материалу, напишите редакции. Судить о конкретном наследственном деле адвокат может лишь после знакомства с документами.
Для связи с редакцией пишите на э.почту: grazhdane@гражданские-адвокаты-москва.рф. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.