Подборка: брачный договор
В подборку вошли адвокаты общего рейтинга, которые в Москве составляют брачные договоры, сопровождают их нотариальное удостоверение и ведут споры об их недействительности. У всех участников действующий статус по реестру, практика по теме подтверждена документами. Порядок мест определён методологией редакции и не может быть оплачен.
Брачный договор заключается в письменной форме и обязательно удостоверяется нотариусом. Он меняет законный режим общей собственности супругов: можно установить раздельную или долевую собственность, заранее решить судьбу квартиры, бизнеса, вкладов. Адвокат нужен, чтобы условия договора работали при разводе и не стали поводом для его отмены в суде. Ниже описано, как отбирались участники и на что смотреть при выборе.
Зачем привлекать адвоката к брачному договору
Нотариус проверит форму договора, личности сторон и разъяснит последствия. Но нотариус беспристрастен и не защищает интересы одной из сторон. Если один супруг вносит в брак значительное имущество или бизнес, а другой хочет защитить свои интересы, каждому полезен собственный советник.
Задачи адвоката при подготовке договора обычно такие:
- выяснить, какое имущество уже есть у каждого и что планируется приобрести;
- подобрать режим собственности для разных видов имущества: недвижимости, долей в компаниях, доходов, накоплений;
- проверить, не ставит ли договор одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, что создаёт риск его оспаривания;
- согласовать условия с кредитными обязательствами, если имущество в залоге у банка;
- подготовить формулировки, которые однозначно читаются через много лет.
При споре задача меняется. Адвокат одной стороны доказывает, что договор недействителен полностью или в части, адвокат другой стороны защищает его.
Требования к участникам подборки
Брачный договор — узкая тема. Судебных споров о нём немного по сравнению с разделом имущества, а работа по составлению договоров в судебных актах не отражается. Поэтому редакция подтверждала практику двумя способами.
Первый способ — судебные дела о признании брачного договора недействительным и о разделе имущества, где суд применял условия договора. Такие дела сверялись с опубликованными актами и карточками на сайтах судов Москвы. Второй способ — обезличенные материалы, подтверждающие участие адвоката в подготовке договоров, например переписка с нотариусом без персональных данных доверителей.
Участие в судебных спорах весило больше, чем подготовка договоров. Опыт судебного оспаривания показывает, какие формулировки суды признают неработоспособными, и это знание напрямую влияет на качество составленного договора. Общие требования рейтинга сохраняются: действующий статус и отсутствие дисциплинарных взысканий за нарушения перед доверителями.
Что можно и что нельзя включить в договор
Семейный кодекс РФ даёт супругам широкую свободу в имущественных вопросах, но устанавливает границы. Условия за этими границами ничтожны, даже если обе стороны согласились с ними у нотариуса.
| Условие | Допустимо ли | Пояснение |
|---|---|---|
| Квартира, купленная в браке, принадлежит одному супругу | Да | Режим раздельной собственности можно установить для отдельных видов имущества |
| Доходы каждого супруга остаются его личными | Да | Договор может определять порядок участия в доходах друг друга |
| Дети после развода живут с матерью | Нет | Права и обязанности в отношении детей договором не регулируются |
| Супруг лишается права обращаться в суд | Нет | Право на судебную защиту ограничить нельзя |
| Нетрудоспособный нуждающийся супруг не получает содержания | Нет | Такое ограничение прямо запрещено |
| Супруги обязаны проводить отпуск вместе | Нет | Личные неимущественные отношения договор не регулирует |
Распоряжения на случай смерти брачным договором не оформляются. Для этого существует завещание, в том числе совместное завещание супругов, которое предусмотрено Гражданским кодексом РФ.
Оспаривание брачного договора
Договор можно оспорить в суде по общим основаниям недействительности сделок, установленным Гражданским кодексом: заключение под влиянием обмана, угрозы, существенного заблуждения, мнимость, нарушение закона. Кроме того, Семейный кодекс позволяет суду признать недействительным условие, которое ставит одного супруга в крайне неблагоприятное положение.
Что суды считают крайне неблагоприятным положением
Само по себе неравенство долей не делает договор недействительным. Суды смотрят, остаётся ли у супруга хоть какое-то имущество и возможность обеспечить себя. Типовая ситуация для оспаривания: по договору всё нажитое в браке, включая единственное жильё, переходит одному супругу, а второй остаётся без жилья и средств, при том что вкладывал в семью свой труд и доходы.
Когда начинает течь срок
К требованиям о недействительности применяется исковая давность. В практике судов срок для оспаривания по мотиву крайне неблагоприятного положения обычно отсчитывают с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права. Чаще всего это происходит при попытке раздела имущества после развода, когда второй супруг ссылается на договор. Определить точный момент начала срока в конкретном деле должен адвокат, и от этого зависит, можно ли ещё обращаться в суд.
Как выбрать адвоката под вашу задачу
Сначала определите, что вам нужно: составить договор, изменить действующий или оспорить его. Для составления важны внимательность к деталям и понимание налоговых и корпоративных последствий, если в договоре есть бизнес. Для спора нужен опыт судебной работы и умение собирать доказательства того, как договор заключался.
На первой встрече спросите кандидата, какие условия брачных договоров, по его опыту, суды чаще признают недействительными и как он предлагает этого избежать. Узнайте, будет ли он присутствовать у нотариуса при подписании. Если в договоре фигурирует имущество, заложенное у банка, уточните, как адвокат предлагает учесть интересы кредитора.
Если речь о споре, обсудите сроки: прошла ли исковая давность и какие доказательства крайне неблагоприятного положения можно собрать. Попросите объяснить, на какой стадии процесса потребуется оценка имущества.
Документы для подготовки или проверки договора
Для составления нового договора адвокату нужны сведения обо всём значимом имуществе сторон. Подготовьте:
- Паспорта будущих супругов или супругов и свидетельство о браке, если брак уже заключён.
- Выписки из ЕГРН на недвижимость и документы о её приобретении.
- Документы на транспорт, доли в компаниях, ценные бумаги.
- Кредитные договоры и договоры залога, если они есть.
- Сведения о планируемых крупных покупках и источниках их оплаты.
Для оспаривания возьмите сам брачный договор, документы на имущество на момент его заключения, доказательства своих доходов и вложений в семью. Если есть переписка, в которой обсуждались условия договора, сохраните её: она помогает показать, как формировалась воля сторон.
Вопросы о заключении, изменении и расторжении
Можно ли заключить договор до регистрации брака?
Можно. Договор, подписанный будущими супругами, вступает в силу со дня государственной регистрации брака. Если брак так и не будет зарегистрирован, договор не породит последствий.
Распространяется ли договор на будущее имущество?
Да. Брачный договор может касаться как имеющегося, так и будущего имущества супругов. Например, можно заранее установить, что любая недвижимость, купленная в браке, принадлежит тому, на чьё имя она оформлена. Такие условия удобны, но требуют точных формулировок: суд будет толковать их буквально, и неясность обычно трактуется не в пользу того, кто на неё ссылается.
Сколько стоит удостоверение у нотариуса?
Нотариальный тариф за удостоверение брачного договора установлен законодательством о нотариате, к нему добавляется плата за правовую и техническую работу. Точную сумму называет нотариальная контора до подписания. Вознаграждение адвоката за подготовку договора оплачивается отдельно по соглашению с ним.
Как изменить договор, если обстоятельства поменялись?
Изменить или расторгнуть брачный договор можно по соглашению супругов, оформленному у нотариуса. Односторонний отказ от исполнения не допускается. Если второй супруг не согласен, изменение возможно через суд по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, например при существенном изменении обстоятельств.
Нужно ли сообщать кредиторам о договоре?
Да. Супруг обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Если он этого не сделал, он отвечает по своим обязательствам независимо от содержания договора. Кредитор вправе потребовать изменить или расторгнуть заключённый с ним договор при существенном изменении обстоятельств.
Действует ли договор после развода?
Договор прекращается вместе с браком, кроме условий, которые прямо предусмотрены на период после его расторжения. Именно эти условия чаще всего становятся предметом спора: как делить имущество и кто кому выплачивает компенсацию.
Откройте карточку участника подборки и подготовьте документы по списку выше. Вопросы о том, почему адвокат включён в подборку, можно направить редакции.
Для связи с редакцией пишите на э.почту: grazhdane@гражданские-адвокаты-москва.рф. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.